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誰能斷層式地碾壓群雄，稱霸南京豪宅界？
我想，除了中寧府，當下怕是沒有其他。
一轉(zhuǎn)眼，作為青奧濱江板塊的首席頂豪大宅——中寧府即將在6月30日交付。這看得見的實力釋放了一個信號：這個區(qū)域的頂豪，終究是真的能超然于其他板塊之上的。
塔尖人群走過世界的繁華，對于奢華已不再盲目追求。
空間、光影、材質(zhì)、細節(jié)之外，真正的頂豪應當還要同時具備：頂級的城市資源以及無法復制的稀缺性。
近期，地處南京河西優(yōu)越位置的中寧府重磅出擊，亮出壓軸絕技！推出了戶型建面約454-517㎡「天穹大平層」樣板間，顛覆了長三角地區(qū)高凈值家庭的奢華憧憬。
中寧府約517㎡天穹大平層實景圖
360°環(huán)幕視野、河西100m視野高度、一層一戶……云端居所，已不再局限于單純的奢華展現(xiàn)，而是升華為一種超越物質(zhì)層面的生活理念。它讓居住者站在高處， 俯瞰這座城市的繁華，衡量自身氣度……
NO.1 |壹
約454-517㎡「天穹大平層」
呈現(xiàn)前所未有的奢華空間
仔細想來，頂豪向來帶有特殊氣場。無需多言，你一眼便能確信，它是一流大宅。
中寧府坐落于南京河西青奧濱江，由8棟26-29層住宅組成，共計433戶頂豪產(chǎn)品。此次，項目公開的「天穹大平層」，戶型建面約454-517㎡，為購房者呈現(xiàn)前所未有的奢華空間。
房源布局于每棟樓的頂部3層，總數(shù)僅18席，非常稀缺。
除此之外，「天穹大平層」從高度、空間尺度、材質(zhì)、細節(jié)方面，也給予大家非常大的震撼。
前所未有的高度
這是區(qū)域內(nèi)唯一觸達100m視野高度的天幕大平層。
置身于河西青奧濱江百米高空，站于云端之上，城市的燈火闌珊、長江的浩渺煙波、天際線的壯麗輪廓，皆化作腳下畫卷，觸手可及。
中寧府約517㎡天穹大平層實景圖一邊是南京眼、雙子塔、長江及遙看江心洲、江北，另外一個視野，也可獨攬河西CBD等城市景觀，都是獨一無二的景觀視野。
這不僅是一處居所，更是擁有了整個世界的胸懷。
反之，也正因為獨特的360° 采光，通透的視野，也讓陽光可以照進房子的每一個角落。無論是晨曦初露的溫柔，還是夕陽西下的浪漫，都能在家中每一角落緩緩流淌，為生活添上一抹不可復制的溫馨與雅致。
中寧府約487㎡天穹大平層實景圖獨一無二的尺度
對于頂尖圈層來說，房子的空間尺度是衡量其生活品質(zhì)與身份象征的重要維度之一。
其精心規(guī)劃的動靜分離設計，巧妙地將生活空間劃分為充滿活力的動區(qū)與寧靜舒適的靜區(qū)，實現(xiàn)了生活區(qū)域的完美分隔。
以約487㎡戶型為例，戶型六開間朝南，南向整體面寬達44米。
中寧府約487㎡天穹大平層實景圖
動區(qū)合計面積約160㎡，涵蓋客餐廳、北陽臺、家政間及廚房，其中客餐廳約105㎡。
14米的南向開間搭配東北兩側(cè)觀景陽臺，確保了極佳的采光效果與視野享受，無論是舉行家庭聚會還是招待尊貴賓客，都能游刃有余。
在靜謐區(qū)域總面積約為260㎡。主臥套房占據(jù)約100㎡的豪華空間，不僅寬敞無比，還配備了獨立的書房、雙衣帽間以及寬敞的主衛(wèi)，全方位滿足了業(yè)主對于私密性與舒適度的極致追求。
中寧府約487㎡天穹大平層實景圖
而約517㎡戶型則尺度更大。南向面寬也相當可觀，整體面寬達43米，客廳開間 6.8米，餐廳開間8.5米。
中寧府約517㎡天穹大平層實景圖
動區(qū)合計總面積接近190㎡，其中客廳占地約50㎡、餐廳約56㎡，加之約30㎡的茶室，整個空間充滿了大氣磅礴之感。
中寧府約517㎡天穹大平層實景圖
靜謐區(qū)域總面積接近290㎡，主臥套房更是達到了約110㎡的寬敞尺度，同樣配置了獨立的書房、衣帽間以及奢華主衛(wèi)，從空間尺度上彰顯出無可比擬的優(yōu)勢。
這兩個戶型均為六室三廳五衛(wèi)，并配備了五間套房與五個明衛(wèi)，全面而周到地滿足了居住、待客、社交等多種功能性需求。
奢華考究的材質(zhì)
作為南京的一線頂豪，不管是精裝的細節(jié)還是材質(zhì)，也都是頂級的。
如項目石材的選擇堪稱匠心獨運。
客廳地面鋪設的是帕里斯白奢石，其獨特的紋理與溫潤的質(zhì)感，不僅耐磨耐用，更賦予空間一份高貴典雅的氣息。
中寧府約487㎡天穹大平層實景圖
客廳背景墻則選用了寶格麗花紋奢石，餐廳島臺的臺面同樣采用了寶格麗奢石，與客廳背景墻遙相呼應，營造出一種連貫而奢華的空間氛圍。
衛(wèi)生間則大面積使用了寒江雪巖板，大尺寸的巖板鋪設不僅美觀大氣，更易于日常清潔。
在精裝方面項目同樣不遺余力。
項目選用眾多國際一線品牌，如：廚房配備了德國嘉格納的高端系列廚電，水池則選用了德國鉑浪高的臺盆與可抽拉式水龍頭，櫥柜則來自意大利威乃達品牌，配備進口鉸鏈與阻尼，且柜體內(nèi)板可自由調(diào)節(jié)。
中寧府約517㎡天穹大平層實景圖
衛(wèi)浴空間的五金件及衛(wèi)浴品牌多采用國際一線的當代和勞芬。
創(chuàng)新實用的細節(jié)
中寧府在產(chǎn)品細節(jié)上既承襲了經(jīng)典，又融入了創(chuàng)新元素。
如架空地板兼顧了舒適性與實用性。行走在地板上，腳感很舒適。同時，其獨特的架空結(jié)構(gòu)有效隔絕了地面的濕氣，避免了物品因潮濕而發(fā)霉、細菌滋生的問題。此外，架空地板還具隔音效果，有效降低了樓上噪音對樓下的影響。
中寧府約517㎡天穹大平層實景圖
針對廚房油煙和異味這一難題，中寧府在廚房吊頂上方安裝了毛細管網(wǎng)系統(tǒng)，并配備了廚房專用風盤進行溫度調(diào)節(jié)。同時，新風回風系統(tǒng)的加入，使得在烹飪時，保持廚房氣壓平衡，無需開窗即可高效排出油煙和異味，讓廚房空氣始終保持清新。
中寧府約517㎡天穹大平層實景圖
在創(chuàng)新方面，中寧府采用了整體分戶室新風系統(tǒng)。該系統(tǒng)經(jīng)過兩級高效過濾，能夠有效去除空氣中的大顆粒和微小顆粒，營造舒適宜人的居住環(huán)境。新風從地面風口低速送入，且每戶獨立設置，避免交叉感染。此外，該系統(tǒng)維護簡便，過濾器更換有提醒。
中寧府的天穹大平層匯聚了眾多高端配置，從高度、空間尺度到材質(zhì)、細節(jié)，不僅為南京的“塔尖”階層帶來了全新的居住體驗，更為后續(xù)的項目樹立了一個難以超越的典范。
NO.2 |貳
南京豪宅遍地開花
為什么一定是中寧府？
在南京高端住宅市場選擇日益豐富的今天，為什么一定是中寧府而不是其他？
1、豪宅的基因
南京這幾年興起的豪宅有很多，相比于其他豪宅產(chǎn)品，中寧府的品牌基因——中能建城市投資發(fā)展有限公司的實力和背景不管放眼全國還是在南京都是數(shù)一二的。
這本身就為購房者提供了強大的信心保障。
中寧府實景圖
同時，能建城發(fā)的“國府系”更是其旗下的最高端產(chǎn)品系，代表了世界級的人居標準。在南京，中寧府更是將高端人居標準提高到了一個新的高度。這種頂尖的品牌基因和實力背景，使得中寧府在南京乃至全國的豪宅市場中獨樹一幟。
2、高端的圈層文化與生活方式
在高端置業(yè)人群中，“千萬買鄰”已成為共識。
越來越多的塔尖人士選擇與圈層為鄰，購置圈層住宅已成為眾多高端人群的共識。中寧府的主力戶型建面約198、248、298㎡，總價范圍在約1500萬-2500萬之間，這類客群往往具備千萬級別的購買力。
他們可能是江灣城的業(yè)主、中國府業(yè)主推薦的合作伙伴，也可能是手握幾套改善房亟待換新的業(yè)主。這些購房者普遍擁有較高的品味和見識，是城市豪奢圈層人士。
中寧府實景圖
這不僅是對房子的認可，更是對生活方式和圈層文化的認同。
3、周到的物業(yè)服務
選擇中寧府，不僅意味著選擇了一套高品質(zhì)的住宅，更意味著選擇了一種充滿溫情與關懷的高品質(zhì)生活方式。
24小時不間斷的安保巡邏，貼心的管家服務……
國府系這支物業(yè)團隊，是歷經(jīng)過中國府日常運營的嚴格錘煉的，因此也積累了豐富的服務經(jīng)驗，能夠迅速而精準地響應業(yè)主的每一個需求。無論是日常生活中的瑣碎維修，還是特殊時期的一份關懷與問候，他們都能以專業(yè)與熱情，為業(yè)主排憂解難，傳遞家的溫暖。
中國府業(yè)主對國府系物業(yè)服務的贊譽有加，正是對其高品質(zhì)服務的最好證明。
NO.3 |叁
頂級城市資源
與頂級豪宅相互成就
當然，頂級豪宅怎么會缺少頂級的城市資源呢？
中寧府位于南京河西青奧濱江板塊，這一區(qū)域本身就是南京的豪宅聚集地，能建城發(fā)則是板塊頂豪鼻祖。
2016年5月，能建城發(fā)（葛洲壩）拿下中國府（長江尊?。┑貕K，樓面地價45213元/㎡成南京地王，至今無人超越。至此之后，河西青奧濱江開始陸續(xù)有產(chǎn)品，形成了豪宅圈。
曾經(jīng)，一句“我住在中國府”在南京已經(jīng)成為無數(shù)人的向往。
中寧府作為中國府之后的又一力作，不僅繼承了前者的豪宅基因，更在地段、景觀、配套等方面進行了全面升級，使得其成為南京乃至全國范圍內(nèi)稀缺的高端住宅資源。
反過來，板塊與豪宅之間也是相互成就。
河西南青奧濱江坐擁河西CBD的繁華，匯聚了頂級城市資源。
河西青奧濱江實景圖產(chǎn)業(yè)面貌來看，阿里巴巴江蘇總部、小米科技華東總部等在內(nèi)的萬億級總部商務集聚，帶來大批量高凈值人群，還可以輕松享受IFC國金中心、金地中心、華僑城歡樂濱江等豐富商業(yè)資源。
交通方面，除了已經(jīng)形成通達全城的城市路面之外，周邊還有已通車的S3號線平良大街站，交通便利。
教育資源方面，區(qū)域內(nèi)除了有鄴城路幼兒園、南師大附中奧南校區(qū)、南外青奧村小學等。
除此之外，南京兒童醫(yī)院河西院區(qū)、河西城市生態(tài)公園、南京眼、雙子塔、保利大劇院、青奧村廣場也在周邊。
從居住氛圍來看，河西青奧濱江以中國府、中寧府為首，已經(jīng)是富豪們搶著想要加入的頂級圈層。
寫在最后
在517㎡的「天穹大平層」里俯瞰南京，無疑是南京市場上難以尋覓的時代杰作了，這次機遇難得！
據(jù)悉，中寧府建面約454-517㎡頂層“天穹”大平層，僅剩少數(shù)席次可售。自項目「天穹大平層」公開以來，場面異?；鸨壳邦A約參觀的名單已經(jīng)排到了下周。尤為值得一提的是，中寧府還是全城唯一的準現(xiàn)房頂豪項目。感興趣的可以提前預約實景感受一下。
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