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在南京的社交平臺熱榜上，南京金陵天地絕妙打卡點熱度居高不下，被稱為南京曼哈頓的河西金融城群樓在鏡頭中交相輝映，勾勒出絕美的河西天際線。
9月16日，河西的夜空被416.6米的紫金金融大廈點亮，金融城二期的C1主塔正式亮燈。
這一亮燈，不僅僅是一次簡單的照明展示，更象征著南京的天際線格局與城市金融核心迎來新一輪的“權力洗牌”。新的城市天際線被重新定義，城市的金融版圖也在悄然發(fā)生著變化。
隨著新的城市核心生活方式逐漸成型，南京迫切需要一座能夠真正彰顯其“封面”級別的人居作品。而全南京公認的頂級豪宅——中寧府，自然當仁不讓！
中寧府實景圖
NO.1 |壹
南京第一高樓“強勢出圈”
青奧濱江板塊早進入next level
回望過去，南京的天際已有多年未曾改變。
從2008年南京紫峰大廈（主體高度381米）全面封頂開始，直到如今紫金金融大廈正式亮燈：416.6米，88層，南京真正意義上的第一高樓——紫金金融大廈，“強勢出圈”！
從中寧府看到的金融城高樓
在Z小姐看來，紫金金融大廈遠不止是一座摩天大樓，更是南京東部金融中心建設的關鍵基石，與其說它在“重塑天際線”，不如說它正重新定義南京的野心。
它將以傲然之姿，吸引全球目光聚焦河西，為這片熱土注入新的活力與機遇。
南京金融城共分兩期開發(fā)，其中一期已經(jīng)投入使用，入駐企業(yè)超120家，包括工商銀行、蘇商銀行等20余家境內(nèi)外金融機構的區(qū)域總部或法人總部。
金融城二期（紫金金融中心）則是“升級版”，總建筑面積約80萬平方米，除商務辦公外，還將引入高星級酒店、服務式公寓和高端商業(yè)等業(yè)態(tài)。
區(qū)域城市高度僅僅是其中一個方面的兌現(xiàn)。事實上，區(qū)域內(nèi)的產(chǎn)業(yè)資源、頂級配套早已提前“高度兌現(xiàn)”。
產(chǎn)業(yè)方面：京東集團與建鄴區(qū)正式簽約，百億級區(qū)域總部、萬人研發(fā)中心落子河西中央科創(chuàng)區(qū)，與小米、阿里、恒生電子江蘇總部、58集團江蘇總部、洋河股份、金峰水泥等等巨頭完成“會師”。資本、人才、技術在此匯聚，河西成為了南京兌現(xiàn)力最強、科技產(chǎn)業(yè)濃度最高的“黃金一公里”。
頂級配套：河西板塊發(fā)展25年，從荒無人煙，到十運會、青奧會的開展，再到擁江發(fā)展。具體到河西青奧濱江，這里有更新的城市界面，更具有國際化審美的建筑。
河西青奧濱江實景圖
雙子塔、南京眼、青奧村……都是亮眼名片；
保利大劇院、南京國際青年文化中心、南京國際博覽中心等文化場所觸手可及；德基廣場、IFC、華采天地、河西中央商場、金陵天地等，頂奢到潮牌，商業(yè)配套云際。
并且，作為2025年經(jīng)濟工作重要部署，建鄴區(qū)已全面啟動河西中央科創(chuàng)區(qū)建設，區(qū)域迎來歷史性的發(fā)展機遇。到2027年，力爭帶動全區(qū)數(shù)字經(jīng)濟核心產(chǎn)業(yè)及相關產(chǎn)業(yè)營收超1000億元，新增各類產(chǎn)業(yè)人才超10萬人。
青奧濱江板塊，已經(jīng)進入next level了！
NO.2 |貳
共赴新高度的中寧府
憑實力兌現(xiàn)“封面級”標準
在這超高濃度資源兌現(xiàn)的基礎上，今年年中交付的中寧府，也憑實力兌現(xiàn)了區(qū)域超高度價值的“封面級”生活標準。
兩年前，中寧府以驚艷之姿亮相，前瞻性的弧形立面、首創(chuàng)的 1 + N 會所體系以及無與倫比的天幕地庫，徹底刷新了南京人對頂級豪宅的認知。
5月26日，中寧府首開1號樓，共371組買房人搖54套房，中簽率14.6%，2小時所推房源售罄，4000多萬的大平層被拿下。
6月21日，中寧府加推3、5號樓，共301組買房人報名110套房，中簽率36.5%，熱度不減，基本售罄。
2023年全年，中寧府銷售額約60億超第二名25億元，斷層式碾壓奪冠！
今年6月，中寧府圓滿交付，是河西青奧濱江板塊首個交付的頂級豪宅標桿。
中寧府實景圖
它以近乎“碾壓式”的實景呈現(xiàn)，重新書寫了南京頂豪的交付標準。
哪怕是現(xiàn)在，當全南京四代宅激烈角逐，多幅低密宅地蓄勢待發(fā)，豪宅格局呈現(xiàn)出百花齊放盛景的時候，中寧府卻始終是被對標的對象。
360° 環(huán)幕立面，長江畔的藝術杰作
中寧府的外立面，是青奧濱江首個360度玻璃環(huán)幕設計，也是河西最搶鏡的存在。在交付實景中實現(xiàn)了 1:1 標準還原，將南京豪宅的審美推向了新的巔峰！
中寧府實景圖
大面積定制玻璃與金屬鋁板巧妙結合，輔以轉角、切割、圓弧等精湛工藝，陽光照耀下，線條中流淌著靈動的光影，遠觀如長江邊矗立的藝術瑰寶。
中寧府實景圖
據(jù)說，這是設計團隊歷經(jīng)數(shù)十次精細調(diào)試的結果，確保每一處線條都自然流暢，既融入城市天際線，又經(jīng)得起時間的洗禮。
匠心設計，打造極致歸家體驗
中寧府借鑒“酒店化”設計語言，讓業(yè)主在歸家的第一時間便能感受到尊貴的儀式感。
中寧府實景圖
環(huán)島落客區(qū)堪稱藝術杰作，直徑約8米的圓形水臺上，由非遺工匠手工鍛打而成的金陵美景圖栩栩如生。入口圍墻采用深香檳金鋁板與灰色石材搭配，名貴的羅漢松分列兩側，盡顯奢華與大氣。
約3.5萬方中央園林，營造四季美景
中寧府延續(xù)了長江尊邸（南京中國府）的豪宅基因，并邀請國際知名設計機構 HZS 滙張思、HBA 及著名豪宅設計師唐忠漢等大師團隊操刀。
中寧府實景圖
項目圍繞約3.5萬方的中央園林景觀展開，采用創(chuàng)新的U字圍合式布局，棟棟皆樓王。
這里四季皆有美景相伴，春有櫻花、海棠爛漫綻放，夏有紫薇嬌艷欲滴，秋有烏桕、羅漢松色彩斑斕，冬有黑松傲雪凌霜。部分樹木植于水上，形成獨特的“林下水聲喧語笑”景觀。
中寧府實景圖
項目還引入微度假生活方式，打造約1500㎡陽光草坪，環(huán)繞著花房、全齡活動區(qū)、疊水茶亭和全齡化兒童游樂區(qū)。
中寧府實景圖
1+N 模式，開啟“泛會所”新時代
中寧府首創(chuàng) 1+N模式，打造約3000㎡下沉式會所、6 大主題架空層以及充滿童趣的太空主題樂園，營造出極具幸福感的社區(qū)氛圍。
中寧府實景圖
中央會所設有私宴廳、行政泳池、行政酒廊、健身房、兒童游戲區(qū)等功能空間；泛會所則提供共享辦公、書吧等空間，滿足商務往來、孩子教育和長者休閑娛樂等多種需求。
中寧府實景圖
奢華地庫，彰顯頂豪非凡品質(zhì)
在南京豪宅市場競爭日益激烈的今天，地下車庫成為體現(xiàn)豪宅水平的關鍵環(huán)節(jié)。
中寧府實景圖
坡道入口采用奪目的prada巖板，搭配星光頂與格柵，線性燈光點綴其間，引人入勝。
中寧府所有的呈現(xiàn)，核心目的皆在于：向世界彰顯南京的產(chǎn)品實力，并與新核共赴高度。
NO.3 |叁
頂級配置加冕
塔尖生活處處是奢華和細節(jié)
具體到室內(nèi)，首先是酒店式雙入戶大堂設計，盡顯奢華與尊貴。
中寧府實景圖
再到業(yè)主的家中，更大的窗墻比、更優(yōu)的采光視野、更豐富的生活場景，讓每一款戶型都堪稱“神戶型”。
此前已經(jīng)介紹過建面約517㎡的「天穹大平層」，今天我們再來細說項目即將收尾的建面約258㎡五房大平層。
推開門，獨立門廳搭配“女王玄關”，彰顯歸家禮儀，巧妙規(guī)劃家庭動線，保障居住私密性。
中寧府實景圖
再進入室內(nèi)，客餐廳一體設計，連接約270°L型觀景大陽臺，站在陽臺之上，長江波光、雙子塔與IFC城市天際線盡收眼底，視野壯闊，令人陶醉；
中寧府實景圖
南向四開間布局，三臥室朝南，雙臥室套間設計，充分保障家庭成員間的互不打擾；主臥套房配備超大飄窗、步入式衣帽間、雙臺盆主衛(wèi)與獨立浴缸，盡顯奢華與舒適；
中寧府實景圖
靈活功能區(qū)：“4+MAX”多功能空間，可根據(jù)需求改造成書房、親子房等，滿足家庭成長的不同需求。
中寧府實景圖
動線流暢的U型廚房，中西餐廚一體式，嘉格納廚房電器，主衛(wèi)雙臺盆帶浴缸，選用勞芬、當代等國際一線品牌。
中寧府實景圖
細節(jié)方面，過道四邊、餐客廳墻線做圓角處理；主臥飄窗面積大且高度低，可放置軟墊。再如全屋搭載六恒科技系統(tǒng)，在廚房吊頂上方鋪設毛細管網(wǎng)系統(tǒng)，設置廚房專用風盤進行冬夏季調(diào)溫；分戶式新風系統(tǒng)可過濾PM2.5，1-2小時置換全屋空氣等等。
從高度、空間尺度到材質(zhì)、細節(jié)，不僅為南京的“塔尖”階層帶來了全新的居住體驗，更為后續(xù)的項目樹立了一個難以超越的典范。
NO.4 |肆
央企品質(zhì)、頂級圈層
南京“封面”一定還得是中寧府
在當下南京高端住宅市場選擇紛繁多樣的背景下，為何中寧府仍然能脫穎而出，成為眾多購房者的首選？Z小姐認為，除了產(chǎn)品本身之外，還有這三點：
1、源自豪宅的深厚底蘊
近年來，南京豪宅市場風起云涌，眾多項目爭奇斗艷。
然而，中寧府憑借其獨特的品牌基因——中能建城市投資發(fā)展有限公司的雄厚實力與卓越背景，在全國乃至南京豪宅領域均占據(jù)領先地位。
中寧府作為能建城發(fā)旗下頂級產(chǎn)品系，將高端人居標準提升至全新境界。正是這份頂尖的品牌底蘊與實力支撐，讓中寧府在南京乃至全國的豪宅市場中獨領風騷。
2、匯聚塔尖圈層，引領品質(zhì)生活
在高端置業(yè)領域，“擇鄰而居”已成為塔尖人士的共識。
中寧府的主力戶型設計恢弘大氣，建面約198、248、298㎡，精準定位了具備千萬級購買力的精英客群。
這些購房者中，不乏江灣城的老業(yè)主、中國府業(yè)主力薦的商界精英，以及手握多套房產(chǎn)、尋求品質(zhì)升級的改善型買家。他們不僅擁有卓越的品味與見識，更代表著城市中最具影響力的豪奢圈層。
中寧府實景圖
而中寧府所在的青奧濱江板塊，也是價值高地。南京全市樓面地價超過4萬的地塊共有15幅，且全部坐落于河西區(qū)域，其中更有7幅位于河西南的青奧濱江板塊。
選擇中寧府，不僅是對房產(chǎn)價值的認可，更是對一種高端圈層文化與品質(zhì)生活方式的向往與追求。
3、周到物業(yè)服務，盡享尊崇體驗
選擇中寧府，不僅意味著擁有一套高品質(zhì)的住宅，更意味著頂級圈層品質(zhì)生活的開始。
中寧府著力打造“國府會”體系，體系對標北京萬柳書院、上海湯臣一品等國內(nèi)頂級豪宅的社交服務標準，致力于為業(yè)主打造一個專屬于高層人士的純粹、高端社交圈層。
在項目交付之后，業(yè)主們在閑暇時光能夠充分享受到馬術運動帶來的激情與優(yōu)雅、高爾夫運動蘊含的紳士風度，還能參與研學活動拓寬視野、踏上旅游征程放松身心等一系列高端定制資源服務，全方位提升生活品質(zhì)與社交體驗。
寫在最后：
中寧府以頂奢劃定圈層，以實景兌現(xiàn)品質(zhì)，以細節(jié)打動業(yè)主，是南京豪宅界的標桿之作。南京頂級“封面”的地位，一定是它。
目前，項目僅剩少量建面約258㎡大平層，另外珍稀層峰天穹454-517㎡預約驗資通道開放中，收官在即，入席機會轉瞬即逝！
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